江望名苑问答

• 问可以办理租房补贴吗
  • N0ieIpr： 可以的，拿着租房合同就可以申请
• 问租房的话，中介费是我这边付还是房东付
  • iJkM0gg： 正常情况，房东和租客各出一半，因为双方都是享受了中介服务的，具体可以协商的
• 问合租房厨房和卫生间共用的吗？
  • 0LhwZW9： 是的呢，合租房是厨房公用的，当然也有一些是卫生间独立的，一般有些主卧会有独立卫生间。厨房是公共使用的，加油。
• 问我要对外出租房子，怎么操作
  • 8TiC1L7： 您好，您知道我们我爱我家有个业务是委托房源吗，您可以把房子委托给我，您啥都不要管，也不要问，每月收钱多好，还不快行动，想啥呢老铁！
• 问滨江租房，一个人，一室一卫就行，预算1000以下，交通方便更好
  • 青玉： 在东冠社区那边可以去看看民房，我之前在那边住过的环境也还好，都几乎带独卫
  • 肖佩光： 1000以下的只能考虑小广告上的群租房
  • 郭凌鹏： 1000一下应该不太租的到一室一卫的。
  • 杨海燕： 这边建议提高点预算，因为杭州滨江，租房子的话，要一室公卫的要1000多，您这边想找一室一卫1000以下的房子，基本上是没有的，
  • 崔云飞： 这个价位比较少，1400左右比较多
• 问租房要付中介费么，付多少？停车位怎么算
  • PMOYpXD： 写字楼客户找我们中介租办公室是完全免费的，从最开始了解需求，到配房源，再到带看，介绍周边配套，以及和房东谈判，协商商务条款，再到注册咨询，消防咨询，我们都是全程免费的，我们是只收房东方的中介费的。
  • 刘鹏博： 租房是需要中介费的，首月租金的一半，停车位也是一样的
  • 周文娟： 租房中介费，房东与客户各自承担首月租金的一半！车位是根据小区情况的地面与地下是不一样的！
  • 齐献高： 租房中介费肯定要的呀，首月租金的一半，停车位也是一样的呢
  • 毛天龙： 金牌经纪人 毛天龙为您解答：需要月租金一半作为中介费
• 问中介租房。是收买卖双方的佣金吗，还是只收租户的佣金
  • AA陌锡⁶⁶⁸⁶⁷¹⁴： 你好，一般租房是收取一个月房租，双方各处一半，每个中介收取方式不一样，具体的房子看中可以面谈，看房不收取费用
  • 杨成龙： 您好！买卖双方都要收取，中介费用是单月房租，则租客和房东各承担一半，55开。
  • 周良俊： 您好，中介总共收取一个月房租作为中介费，双方各一半
  • 唐余： 您好，收租客和房东各一半
  • 潘成沙： 双方各一半，收取一月租金作为佣金
• 问可以申请公租房补贴吗
  • 徐女士： 你好，我是我爱我家三墩店的杨杨，润达花苑是住宅，可以申请公租房的
• 问我要出租房屋，怎么挂到平台
  • gfq12ygw4： 你好，可以委托专业的中介公司帮你挂牌出租，我是杭州我爱我家房地产经纪有限公司的，我们有专业的平台和大量客户群体，可以帮你挂牌。
• 问房东租房怎么置顶
  • OPAYzAK： 通过58APP，点击需要置顶的房源，按照平台收费标准选择置顶周期，再点击确定置顶即可。
  • 罗银花： 你好！需要置顶，请提供房产证，产权人身份证，在端口申请置顶！
  • 于玲： 上传房产证，记得实地核验，多拍点房子的照片，干净整洁会给人留下更好的印象。审核通过后，在租房房源里点击置顶，花安币置顶，效果会更好。
  • 周文娟： 房东可以通过自评进行置顶，如果不清楚流程可以联络我爱我家经纪人，协助你操作
  • 杨承霖： 你好，这个是要花钱的。
• 问上城租房，靠近地铁口，有独卫厨房，预算1000的有吗？
  • PFfI0Pi： 目前在杭州上城地铁口边上，很难租到1000块钱的房子，除非有农民房，基本上租不到这个价格的，正常单间都在1700到2000左右。
  • 裘贵： 您这个预算低了稍微加点应该可以的。
  • 鲍其蒙： 地铁口附近的房子一般都比较贵，1000预算只能到远一点的地方租
  • 账号已注销： 靠近哪个地铁站？？？
  • 账号已注销： 预算1000有点太低了，建议您提高预算
• 问请问我刚给了租房钱，在哪里能看到信息呢
  • oQOJM7j： 您可以让您交钱的公司给您收据，如果是大公司，有专门的电子网站查看的
  • 陈凯： 您看看支付记录 聊天记录
  • 张彩云： 您好，您的支付平台有转账记录
  • 账号已注销： 在支付提示里，电子银行短信提示，支付宝交易记录，账户余额查询
  • 包剑： 个人的看支付软件记录，对公的会收到短信，也可以查找账单
• 问你们有托管出租房业务吗？
  • 和若春风： 你好，这边出租，托管，软装一站式服务
  • 段思宇： 你好！有的哦。可以托管的！不是那个小区的房子
  • 葛占新： 有点的。
  • 王镇洋： 有，我是专业的
  • 李雪： 您好，有的，您要托管哪个小区
• 问我要出租房子在哪里发布信息
  • aoiov_f3： 你好，你可以下载我爱我家APP，上面会有很多专属经纪人，你可以找一个你房子所在板块的经纪人挂牌
  • 贺四维： 杭州还有个19楼社区，发布房源的也有不少
  • 余生只想要简单快乐： 你出租哪里，我想租房
  • 张军威： 安居客 58 都可以
  • 王坚： 可以下载58安居客发布 也可到线下中介门店挂房源
• 问我想租房：一室或者二室，2000以内，靠近西湖周边。能租到房子吗？
  • 路漫漫其修远兮： 那三室这个价格肯定租不到了，合租的一室能租到
  • 王记辉： 你好，整租怕不好找，但是合租的话可以租的到
  • 账号已注销： 想要靠近西湖那个区位呢，我这边可以推荐，有合适的
  • 李红涛： 你好，这个预算房子有的，可以告诉我具体需求
  • 账号已注销： 可以的，一个上下铺就可以
• 问我要出租房子，怎么发布？
  • 手机9891415495130： 可以找您小区楼下中介，*钥匙也给他们，他们代理发布，看房也方便，这样租的更快
  • 郑佩玟： 你好，可以找附近的中介给您挂牌，或者自己在平台发布。
  • 程倩： 可以在电脑上登记发布
  • 龚润锋： 建议交给专业的人去做这样比较效率，可以就近找小区附近的中介门店
  • 高尚峰： 找相关的中介登记，进行挂牌
• 问租房有车位费
  • 丶丶丶： 有些有，有些没有。本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您租好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为租房子的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 王昊楠： 有些房东没有车位，车位要另外租
  • 方明黎： 租房要车位的话具体和房东商量，如果房东没有车位就要另外租了
  • 田素娟： 周边生活设施齐全,具备车库车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便
  • 高文峰： 租房你需要车位，可以租的。如果不需要车位，就没有车位费
• 问我没有房产证怎么发布出租房信息？
  • Co8gSi5： 暂时不可以发布，需产证出来才能行
  • 账号已注销： 暂时不可以的，一定要房产证才行
  • 王国纯： 你好，我是明月江南的租售专员，要房产证才能发出租的信息
  • 刘伟： 没有产证无法发布
  • 高琦： 必须是要有产证的，不然发布不了
• 问女朋友在意法服饰城上城区，我在乔司，租房子租在哪里合适呀
  • 可乐： 您好，我爱我家小代很高兴为您服务，大哥啊您这种情况我建议您直接租在女朋友上班的地方，虽然您这样可能会辛苦一点，但是这样有利于促进您和您女朋友的感情。
  • 黄盼程： 那必须是上城区呀，
  • 吴辉： 可以考虑租一套九堡附近的房子。
  • 张俊： 离意法近点的
  • 傅婍： 乔司和乔司两边都比较方便
• 问租房时，小区维修金是由房东缴纳？还是由租客缴纳？
  • LovZ： 易耗品如电灯泡，水龙头，花洒，软管，马桶堵是需要租客自行承担的，家电家具非人为损坏的都是由房东方承担
  • 陈定强： 由于维修基金是物业对对应业主物业长期维护管理所产生的费用备用基金库，所以是该物业业主交纳。该费用更多是用于该小区整体环境配套维护。如楼道，电梯，小区道路，绿化，公用照明等
  • 贺晓晟： 这个是由房东缴纳的不需要租客缴纳
  • 姜霖： 业主缴纳，租客不需要承担
  • 徐晓慧： 一般的话 都是业主 缴纳的额
• 问我要出租房子在哪里发布
  • ZHAcDYE： *去中介公司，像安居客，咸鱼，19楼这些免费网站也可以的
  • 鲍安桐： 您好，可以去附近中介门店挂。
  • 钟海军： 您好，在我们我爱我家APP上就可以挂，具体的可以联系经纪人教您。
  • 臧志博： 您好，房东直租，您可以在58同城、安居客上传发布，也可以在咸鱼APP上发布~
  • 张胜超： 安居客 闲鱼都可以的
• 问如何发布租房信息
  • 米粒： 安居客，58同城，线下可以找门店
  • 刘雪妮： 可以去一些不收费的平台去发布（闲鱼），或者是去租赁门店去发布
  • 王珊珊： 58、安居客，线下都可以的
  • 韩大鹏： 可以通过中介发布出租信息
  • 账号已注销： 可以让经纪人发布信息，或者沟通58主任
• 问租房，联系房源上的中介，最后中介收取中介费合理吗？
  • 茕： 合理的，中介也很不容易的，为你匹配房源，带看，还帮你和房东沟通各个事宜
  • 账号已注销： 合理的 这是工作 不是免费
  • 刘丽： 你好！中介费是很合理的，中介也不容易，为你匹配房源带看等等。
  • 樊虎： 正常情况 所有的都是一样的 这么说东西给你加工好你要不要给加工费 一样的道理
  • 臧志博： 您好，中介给您匹配了房源，提供了带看，房子满意的前提签约，收取佣金是合理的，佣金为月租金的一半！如果不想出中介费，可以看看房东发布的直租房源~
• 问安居客里如何发布个人出租房源
  • gT2B8QB： 您好，您为什么要发布个人房源呢，您直接委托给我，每月固定收房租，啥都不用您操心，不好吗，还看，还不快行动，想啥呢老铁！
  • 吴奇缘： 下载个安居客客户端APP
  • 夏燕芳： 下 载 安 居 客 App，实 名 认 证，这个一定要。然后就可以发布信息了。
  • 陈正阳： 开一个安居客全网套餐，售房租房随便发。
  • 王雪峰： 您好，先下载安居客，实名认证后，点我要出租，按照要求填写房源具体信息就可以发布了。
• 问【租房】杭州滨江区，两室的房子大概租金区间是多少
  • 张小七的小咸鱼： 要租两室的房子，交通方便的，商业配套好的价格5000到7000不等，远一点的大概4000千多，具体看房龄和小区环境
  • 吴国烽： 差不多4000-4500左右
  • 账号已注销： 中心一点的位置5000+ 稍远一点4000+
  • 朱勇生： 具体看地段和装修。整体偏高。建议租去滨江方便的地铁房
  • 汤娟： 您好，滨江价格比较高，至少4千起步，具体看小区的装修情况楼层价格会有相差
• 问发布出租房后，决定不租了，押金如何退回？
  • J58lMOa： 协商不了的情况下、按合同赔付违约金、违约金金额根据当时签订的合同赔付
  • 陈金焱： 没签合同随时可退，签了合同则需要赔偿一个月的违约金。
  • 韩鑫煜： 你好，没有签合同的话随时可以退
  • 尤浪： 你好，如果你们签约合同有效，可以沟通一下。
  • 毛丽琴： 发布信息不会有费用，如果和客户签订合同后，合同期限没到只有协商
• 问出租房子莫名其妙被投诉，而且还被通过了，有没有人知道什么情况？
  • Eva： 应该是有违规情况，如房子里住的人超额或者影响到隔壁邻居休息而被投诉！
  • 凌京京： 应该是房子有违规情况
  • 账号已注销： 应该是打扰到了邻居。
  • 陈超恒： 是不是隔的房间超过法律规定的N+1的模式呢
  • 胡一兰： 进出人员太杂了，有不安全感
• 问这边的话租房大概要多少
  • skvwedqj2： 您好，这个小区单间大概2000左右的，主要看装修
  • 张军容： 您好，这个小区单间租金大概在2000左右
  • 陈晶： 您好，这个小区单间租金大概在2000左右
  • 沈沾： 这个小区单间租金大概在2000左右！！整套租金4000左右
  • 周湖林： 您好，这个小区单间租金大概在2000左右
• 问宝龙广场内有直租整租房吗？价格低的
  • 浩宇： 您好，整租合租都有的呢。详情可以有空带您房子里看看的
  • 赵菁华： 请问您问的是哪里的宝龙广场？
  • 何立新： 有的，随时欢迎来看房
  • 卢松仁： 亲，有的，价格多少才叫低
  • 王芳： 你好，这边有的随时可以带你看房
• 问我要出租房屋
  • 用户18056： 您好，很高兴为您服务，您是需要哪个板块的出租屋，需要多大面积的，您需要单间还是整租？希望我的回答能对您有所帮助
  • 账号已注销： 你好，出租房租*是直接找房东或者中介 尽量避免找托管
  • 账号已注销： 是哪里的房子，可以帮你找租客，成交的话收半个月租金作为中介费
  • 葛占新： 好的，哪里的房屋。
  • 王资涛： 您好，您哪里的房子要出租，可以帮您找客户。
• 问发布租房信息
  • CH49Aj： 你倒是发布啊 啊
  • 账号已注销： 咸鱼 经纪人 五八同城 都赢
  • 章小燕： 58，安居客，咸鱼都可以发
  • 崔镇良： 可以随时联系，欢迎咨询
  • 账号已注销： 建议还是联系经纪人，省心
• 问公司租房的优惠
  • bQZPdl4： 如果您是公司租房首先肯定会开税票的，需要找专业的房产公司才能办理，其次房屋价格需要根据当时租赁市场的实际价格为主。
  • 黄丹丹： 租房都一样，没啥区别
  • 张忠诚： 还是以房东为准，一般都没有优惠的
  • 申屠雄飞： 公司同事一起租房中介费可以便宜点的
  • 池久奇： 这个你得看的基本上是没有什么优惠