鸿韵公馆问答

• 问可以办理租房补贴吗
  • N0ieIpr： 可以的，拿着租房合同就可以申请
• 问租房的话，中介费是我这边付还是房东付
  • iJkM0gg： 正常情况，房东和租客各出一半，因为双方都是享受了中介服务的，具体可以协商的
• 问合租房厨房和卫生间共用的吗？
  • 0LhwZW9： 是的呢，合租房是厨房公用的，当然也有一些是卫生间独立的，一般有些主卧会有独立卫生间。厨房是公共使用的，加油。
• 问我要对外出租房子，怎么操作
  • 8TiC1L7： 您好，您知道我们我爱我家有个业务是委托房源吗，您可以把房子委托给我，您啥都不要管，也不要问，每月收钱多好，还不快行动，想啥呢老铁！
• 问滨江租房，一个人，一室一卫就行，预算1000以下，交通方便更好
  • 青玉： 在东冠社区那边可以去看看民房，我之前在那边住过的环境也还好，都几乎带独卫
  • 缪盼： 合租这个价格可以的呢
  • 柳波： 有的，什么时候方便看房
  • 鲍其蒙： 这样的房子很少，有也是那种刚刚放下一张床的位置，公共卫生间的那种
  • 凌京京： 合租滨江只能找很小的单间，朝北的
• 问租房要付中介费么，付多少？停车位怎么算
  • PMOYpXD： 写字楼客户找我们中介租办公室是完全免费的，从最开始了解需求，到配房源，再到带看，介绍周边配套，以及和房东谈判，协商商务条款，再到注册咨询，消防咨询，我们都是全程免费的，我们是只收房东方的中介费的。
  • 林爱良： 找中介公司付月租金的一半，每个小区的停车位价格不一样，也是按月算，物业会收不等的管理费。
  • 李骏： 目前通过正规的中介机构租赁房屋，中介费用是一个月租金的50%。
  • 齐献高： 租房中介费肯定要的呀，首月租金的一半，停车位也是一样的呢
  • 杨平平： 租房中介费月租金的一半，停车位有些是房东包含的，有些是另外算车位费的
• 问中介租房。是收买卖双方的佣金吗，还是只收租户的佣金
  • AA陌锡⁶⁶⁸⁶⁷¹⁴： 你好，一般租房是收取一个月房租，双方各处一半，每个中介收取方式不一样，具体的房子看中可以面谈，看房不收取费用
  • 账号已注销： 您好，双方各收一半，总共收取一个月租金作为佣金
  • 唐余： 您好，收租客和房东各一半
  • 王康琦： 中介费是收取一个月房租，租客跟房东一人一半
  • 潘成沙： 双方各一半，收取一月租金作为佣金
• 问可以申请公租房补贴吗
  • 徐女士： 您好，符合条件的话可以申请的
• 问我要出租房屋，怎么挂到平台
  • gfq12ygw4： 你好，可以委托专业的中介公司帮你挂牌出租，我是杭州我爱我家房地产经纪有限公司的，我们有专业的平台和大量客户群体，可以帮你挂牌。
• 问房东租房怎么置顶
  • OPAYzAK： 通过58APP，点击需要置顶的房源，按照平台收费标准选择置顶周期，再点击确定置顶即可。
  • 许莉莉： 您好，租房发布之后，右边的有置顶和精选功能哦
  • 凌京京： 你好，租房信息发布后，右边的置顶和精选点击即可
  • 罗胜： 房东认证然后再把实地核验全景都弄上去然后精选就可以了
  • 周文娟： 房东可以通过自评进行置顶，如果不清楚流程可以联络我爱我家经纪人，协助你操作
• 问上城租房，靠近地铁口，有独卫厨房，预算1000的有吗？
  • PFfI0Pi： 目前在杭州上城地铁口边上，很难租到1000块钱的房子，除非有农民房，基本上租不到这个价格的，正常单间都在1700到2000左右。
  • 赵建伟： 独卫单间较少，建议考虑下其他区域或者提高预算
  • 账号已注销： 靠近哪个地铁站？？？
  • 李松： 这个价位很难租到合适的房子，单间朝北，合租房具体还比较远
  • 马艳： 这种有点不好找，合租房
• 问请问我刚给了租房钱，在哪里能看到信息呢
  • oQOJM7j： 您可以让您交钱的公司给您收据，如果是大公司，有专门的电子网站查看的
  • 冯展东： 聊天记录，支付记录都是可以看到的
  • 陈凯： 您看看支付记录 聊天记录
  • 吴刚： 你可以看一下你支付的信息
  • 杨承霖： 你好，要看你是用什么方式支付的了，是支付宝还是W信转账。用你支付方式查一下你的账单就可以查看的到消费或转账记录。
• 问你们有托管出租房业务吗？
  • 和若春风： 你好，这边出租，托管，软装一站式服务
  • 叶帆： 可以托管的，你是那个小区的房子
  • 张鸿： 我们绿城置换，没做托管房业务的，让客户和房东直接对接，更接近市场，更接近真实环境；
  • 王镇洋： 有，我是专业的
  • 梁王超： 有的，我爱我家有自己的托管业务，大品牌有保障
• 问我要出租房子在哪里发布信息
  • aoiov_f3： 你好，你可以下载我爱我家APP，上面会有很多专属经纪人，你可以找一个你房子所在板块的经纪人挂牌
  • 李改杰： 58 安居客 线上线下都可以的
  • 张卫东： 58 安居客 最直接的就是找中介
  • 张军威： 安居客 58 都可以
  • 高尚峰： 安居客发布，或者找中介门店
• 问我想租房：一室或者二室，2000以内，靠近西湖周边。能租到房子吗？
  • 路漫漫其修远兮： 你的条件是能满足的，但是可能和你想象的不一样
  • 账号已注销： 这个是有的，但是可能跟您想的不一样
  • 王记辉： 你好，整租怕不好找，但是合租的话可以租的到
  • 账号已注销： 想要靠近西湖那个区位呢，我这边可以推荐，有合适的
  • 刘鹏博： 可以的 ，具体的需求您可以和我说
• 问我要出租房子，怎么发布？
  • 手机9891415495130： 可以找您小区楼下中介，*钥匙也给他们，他们代理发布，看房也方便，这样租的更快
  • 账号已注销： 找相关的中介登记进行挂牌 ，或者自己下载平台
  • 王健威： 可以选择附近中介公司帮您发布房源
  • 肖檀： 把你的出租房源详细信息发布在安居客的网上
  • 李梓铜： 可以来门店挂出租，也可以自己下载平台的
• 问租房有车位费
  • 丶丶丶： 有些有，有些没有。本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您租好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为租房子的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 崔付才： 您好，如果您获得全租，车位包含在租金中，但这里的车位可以出租。
  • 账号已注销： 有现房都为了租客方便，但是为了。
  • 田素娟： 周边生活设施齐全,具备车库车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便
  • 王昊楠： 有些房东没有车位，车位要另外租
• 问我没有房产证怎么发布出租房信息？
  • Co8gSi5： 暂时不可以发布，需产证出来才能行
  • 王世昌： 没办法出租的
  • 唐俊晖： 买个喇叭，录音，去地铁口放
  • 苟升强： 房产证的会影响一个产权问题，可以通过房产经纪人出租
  • 宗伟能： 您好，没有产证不能发布租房信息
• 问女朋友在意法服饰城上城区，我在乔司，租房子租在哪里合适呀
  • 可乐： 您好，我爱我家小代很高兴为您服务，大哥啊您这种情况我建议您直接租在女朋友上班的地方，虽然您这样可能会辛苦一点，但是这样有利于促进您和您女朋友的感情。
  • 傅婍： 乔司和乔司两边都比较方便
  • 高立： 您好，意法轻纱城就可以的，
  • 黄盼程： 那必须是上城区呀，
  • 吴志平： 资金够的话可以先买套地段好的公寓过渡一下，
• 问租房时，小区维修金是由房东缴纳？还是由租客缴纳？
  • LovZ： 易耗品如电灯泡，水龙头，花洒，软管，马桶堵是需要租客自行承担的，家电家具非人为损坏的都是由房东方承担
  • 吴斌斌： 您好！这个由房东缴纳
  • 管娇娇： 你好，是由房东缴纳的，维修基金是是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。
  • 黄学兰： 这个是业主承担，租客只要承担租金和自己物业费，如果没有物业费承担自己的租金就可以了
  • 陈定强： 由于维修基金是物业对对应业主物业长期维护管理所产生的费用备用基金库，所以是该物业业主交纳。该费用更多是用于该小区整体环境配套维护。如楼道，电梯，小区道路，绿化，公用照明等
• 问我要出租房子在哪里发布
  • ZHAcDYE： *去中介公司，像安居客，咸鱼，19楼这些免费网站也可以的
  • 洪飞： 我是北辰奥园经纪人洪飞，您可以委托我为您发布出租信息
  • 臧志博： 您好，房东直租，您可以在58同城、安居客上传发布，也可以在咸鱼APP上发布~
  • 秦海鸽： 在58、安居客都可以，*是找个中介挂出租，你也省事。
  • 范正顺： 可以让我来挂，也可以自己在闲鱼58安居客
• 问如何发布租房信息
  • 米粒： 安居客，58同城，线下可以找门店
  • 章为伟： 可以委托中介，省时省力；要么去安居、58、闲鱼自己发布
  • 黄菊： 可以发布的聚道很多 。贴条，网络发布。门店中介扩散
  • 姜治军： 最简单有效的办法就是到安居客，58，我爱我家官网看房，有中介人员发布的很多房源可挑选。
  • 魏亚楠： 可以去实体门店挂牌，也可以在免费平台上挂牌
• 问租房，联系房源上的中介，最后中介收取中介费合理吗？
  • 茕： 合理的，中介也很不容易的，为你匹配房源，带看，还帮你和房东沟通各个事宜
  • 樊虎： 正常情况 所有的都是一样的 这么说东西给你加工好你要不要给加工费 一样的道理
  • 账号已注销： 合理的 这是工作 不是免费
  • 李丹： 不管出租还是买卖，中介给你提供了房源，提供了服务，付费是正常的
  • 鲍安桐： 当然是合理的，中介为您提供房源以及带看。开发房源，匹配房源，带您看房。在杭州，正常的收取标准为月租金的50%。祝您租到自己满意的房子！
• 问安居客里如何发布个人出租房源
  • gT2B8QB： 您好，您为什么要发布个人房源呢，您直接委托给我，每月固定收房租，啥都不用您操心，不好吗，还看，还不快行动，想啥呢老铁！
  • 玄明： 注册一个账号就可以发房源了，您可以试试。有问题可以私信
  • 吴奇缘： 下载个安居客客户端APP
  • 王雪峰： 您好，先下载安居客，实名认证后，点我要出租，按照要求填写房源具体信息就可以发布了。
  • 郑立敏： 您好！安居客房源有出售出租。
• 问【租房】杭州滨江区，两室的房子大概租金区间是多少
  • 张小七的小咸鱼： 要租两室的房子，交通方便的，商业配套好的价格5000到7000不等，远一点的大概4000千多，具体看房龄和小区环境
  • 柴林铭： 最少的话 也要4千起步吧 具体看小区装修的
  • 陈亭： 您好，要看滨江哪个位置，有3000-10000的
  • 徐娟： 装修高档的房子一般在4000-10000平方米
  • 田灿： 4000-8000不等，具体看装修和板块的
• 问发布出租房后，决定不租了，押金如何退回？
  • J58lMOa： 协商不了的情况下、按合同赔付违约金、违约金金额根据当时签订的合同赔付
  • 尤浪： 你好，如果你们签约合同有效，可以沟通一下。
  • 徐婷婷： 在你发布的端口，申请退回就行了。
  • 账号已注销： 如果跟对方签订了合同，那只能跟对方协商退回
  • 韩园朋： 您好 如果个人原因 押金是不退的
• 问出租房子莫名其妙被投诉，而且还被通过了，有没有人知道什么情况？
  • Eva： 应该是有违规情况，如房子里住的人超额或者影响到隔壁邻居休息而被投诉！
  • 董璐凡： 应该是有违约情况，比如房子里住的人超额或者被邻居投诉
  • 吴鹏飞： 是不是改变房屋结构了，人均可住面积不得小于4平方
  • 胡龙： 是不是不符合杭州出租房屋要求
  • 朱刚： 有可能是住里面的人超过约定的吧
• 问这边的话租房大概要多少
  • skvwedqj2： 您好，这个小区单间大概2000左右的，主要看装修
  • 沈沾： 这个小区单间租金大概在2000左右！！整套租金4000左右
  • 邓国兵： 您好，这个小区单间租金大概在2000左右。
  • 陈晶： 您好，这个小区单间租金大概在2000左右
  • 账号已注销： 您好，这个小区单间租金大概在2000左右
• 问宝龙广场内有直租整租房吗？价格低的
  • 浩宇： 您好，整租合租都有的呢。详情可以有空带您房子里看看的
  • 赖登塔： 有的，随时可以带你看房。
  • 周家顺： 宝龙广场太多了，有的还没交付，不存在出租的
  • 吴志豪： 有的 价格实惠 您可以来看下·
  • 马艳： 具体看那个位置的宝龙，价格不便宜
• 问我要出租房屋
  • 用户18056： 您好，很高兴为您服务，您是需要哪个板块的出租屋，需要多大面积的，您需要单间还是整租？希望我的回答能对您有所帮助
  • 刘勇： 请问您是那里的房子要出租的
  • 葛占新： 好的，哪里的房屋。
  • 王资涛： 您好，您哪里的房子要出租，可以帮您找客户。
  • 账号已注销： 是哪里的房子，可以帮你找租客，成交的话收半个月租金作为中介费
• 问发布租房信息
  • CH49Aj： 你倒是发布啊 啊
  • 崔镇良： 可以随时联系，欢迎咨询
  • 账号已注销： 建议还是联系经纪人，省心
  • 柴林铭： 安居客 咸鱼 58同城
  • 余金平： 想要租哪里呀，随时为您服务
• 问公司租房的优惠
  • bQZPdl4： 如果您是公司租房首先肯定会开税票的，需要找专业的房产公司才能办理，其次房屋价格需要根据当时租赁市场的实际价格为主。
  • 黄丹丹： 租房都一样，没啥区别
  • 申屠雄飞： 公司同事一起租房中介费可以便宜点的
  • 王记辉： 您好，公司租房没有多少优惠的，因为还有开票的
  • 吴志平： 和房东谈，一般没有优惠的