高运学林尚苑问答

• 问可以办理租房补贴吗
  • N0ieIpr： 我可以！你绝对可以申请租金补贴
• 问租房的话，中介费是我这边付还是房东付
  • iJkM0gg： 正常情况，房东和租客各出一半，因为双方都是享受了中介服务的，具体可以协商的
• 问合租房厨房和卫生间共用的吗？
  • 0LhwZW9： 是的呢，合租房是厨房公用的，当然也有一些是卫生间独立的，一般有些主卧会有独立卫生间。厨房是公共使用的，加油。
• 问我要对外出租房子，怎么操作
  • 8TiC1L7： 您好，您知道我们我爱我家有个业务是委托房源吗，您可以把房子委托给我，您啥都不要管，也不要问，每月收钱多好，还不快行动，想啥呢老铁！
• 问滨江租房，一个人，一室一卫就行，预算1000以下，交通方便更好
  • 青玉： 现在地铁都很方便，近的不合适，就找远的，滨江还是有的
  • 账号已注销： 先了解一下行情吧。。
  • 账号已注销： 1000预算滨江区合租也基本租不到，滨江区都是产业园区基本小区也不缺租客，基本整租2室也要3000～4000左右 1000以内基本可能就是隔板间或者群租房。
  • 崔云飞： 这个价位比较少，1400左右比较多
  • 凌京京： 合租滨江只能找很小的单间，朝北的
• 问租房要付中介费么，付多少？停车位怎么算
  • PMOYpXD： 写字楼客户找我们中介租办公室是完全免费的，从最开始了解需求，到配房源，再到带看，介绍周边配套，以及和房东谈判，协商商务条款，再到注册咨询，消防咨询，我们都是全程免费的，我们是只收房东方的中介费的。
  • 刘鹏博： 租房是需要中介费的，首月租金的一半，停车位也是一样的
  • 李军： 租房也要付中介费的，一般是月租金的一半。车位如果找中介租的话也是要收中介费同样是车位月租金的一半
  • 杨平平： 租房中介费月租金的一半，停车位有些是房东包含的，有些是另外算车位费的
  • 蒋超琼： 租房要付月租金的一半作为中介费，车位可以去对应的小区物业登记要求租一个。
• 问中介租房。是收买卖双方的佣金吗，还是只收租户的佣金
  • AA陌锡⁶⁶⁸⁶⁷¹⁴： 你好，一般租房是收取一个月房租，双方各处一半，每个中介收取方式不一样，具体的房子看中可以面谈，看房不收取费用
  • 马新婷： 你好，是收取双方租金各一半的
  • 苏晓飞： 房东，租客各一半，就是一个月的50%
  • 刘佳佳： 您好，买卖双方都要收的。
  • 刘逍： 是双方都要收的 不过都是一半一半
• 问可以申请公租房补贴吗
  • 徐女士： 可以的，可以申请，更多详情，可以再来了解
• 问我要出租房屋，怎么挂到平台
  • gfq12ygw4： 你好，可以委托专业的中介公司帮你挂牌出租，我是杭州我爱我家房地产经纪有限公司的，我们有专业的平台和大量客户群体，可以帮你挂牌。
• 问房东租房怎么置顶
  • OPAYzAK： 通过58APP，点击需要置顶的房源，按照平台收费标准选择置顶周期，再点击确定置顶即可。
  • 徐贵峰： 您好，可以点击房产证，然后自己评价。
  • 杨承霖： 你好，这个是要花钱的。
  • 黄敦超： 您好，可以充币点击置顶页面精选，氪金就是王道
  • 凌京京： 你好，租房信息发布后，右边的置顶和精选点击即可
• 问上城租房，靠近地铁口，有独卫厨房，预算1000的有吗？
  • PFfI0Pi： 这个价格在地铁口不好租，合租不带独卫的有，，价格在1300左右
  • 李松： 这个价位很难租到合适的房子，单间朝北，合租房具体还比较远
  • 账号已注销： 通勤时间可以接受多久》？
  • 林豪： 这个价格有点难产，靠近地铁口的比较难
  • 陈超恒： 咱们这个需求还是比较少的，建议就是找人合租的
• 问请问我刚给了租房钱，在哪里能看到信息呢
  • oQOJM7j： 您可以让您交钱的公司给您收据，如果是大公司，有专门的电子网站查看的
  • 明舟芳： 你是通过什么软件支付房租的，在那里就能看到
  • 吴刚： 你可以看一下你支付的信息
  • 陈凯： 您看看支付记录 聊天记录
  • 刘宗彬： 你是通过什么软件支付房租的，在那里就能看到。
• 问你们有托管出租房业务吗？
  • 和若春风： 你好，这边出租，托管，软装一站式服务
  • 对她一定要温柔： 可以托管，软装出去一站式包办
  • 李雪： 您好，有的，您要托管哪个小区
  • 李雪： 您好，有的，您是哪个小区的房源呀
  • 梁王超： 有的，我爱我家有自己的托管业务，大品牌有保障
• 问我要出租房子在哪里发布信息
  • aoiov_f3： 你好，你可以下载我爱我家APP，上面会有很多专属经纪人，你可以找一个你房子所在板块的经纪人挂牌
  • 何崇毅： 要出租房子的话呢，其实很简单的，呃，如果说您这边不会的话呢，可以咨询我啊，我这边可以手把手的教你
  • 余生只想要简单快乐： 你出租哪里，我想租房
  • 王坚： 可以下载58安居客发布 也可到线下中介门店挂房源
  • 赵富贵： 您可以在安居客，58，闲鱼，小红书，19楼，抖音，新浪等等社交平台都可以发布，如果想省事一点的可以直接找我。
• 问我想租房：一室或者二室，2000以内，靠近西湖周边。能租到房子吗？
  • 路漫漫其修远兮： 那三室这个价格肯定租不到了，合租的一室能租到
  • 罗丽： 如果是合租的话可以找得到的，整租有点困难，西湖是杭州这边价格*地
  • 栗锡鹏： 单间合租的话估计也得2000-2500之间，那边很贵的
  • 安家明： 西湖周边大致合租靠谱点
  • 账号已注销： 想要靠近西湖那个区位呢，我这边可以推荐，有合适的
• 问我要出租房子，怎么发布？
  • 手机9891415495130： 可以找您小区楼下中介，*钥匙也给他们，他们代理发布，看房也方便，这样租的更快
  • 王牌： 找相关的中介帮你挂牌出租，也可以自己下载APP来做
  • 赵富贵： 可以找附近的中介挂房源。
  • 杨惠娟： 建议交给专业的人去做这样比较效率，可以就近找小区附近的中介门店
  • 肖檀： 把你的出租房源详细信息发布在安居客的网上
• 问租房有车位费
  • 丶丶丶： 有些有，有些没有。本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您租好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为租房子的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
• 问我没有房产证怎么发布出租房信息？
  • Co8gSi5： 暂时不可以发布，需产证出来才能行
  • 韩艳： 这个暂时不行，必须要有房产证
  • 徐倩倩： 暂时不可以，必须要有房产证才可以
  • 唐俊晖： 买个喇叭，录音，去地铁口放
  • 王华盛： 您好，没有产证不能发布出租信息的。
• 问女朋友在意法服饰城上城区，我在乔司，租房子租在哪里合适呀
  • 可乐： 可以考虑租一套九堡附近的房子。
  • 张俊： 离意法近点的
  • 石杨燕： 计算一下你和你女朋友上班的距离、在折中考虑租房的地方、*是2个人上班都不累！
  • 高立： 您好，九堡可以的，祖那边房子好
  • 黄盼程： 那必须是上城区呀，
• 问租房时，小区维修金是由房东缴纳？还是由租客缴纳？
  • LovZ： 你好，一般新小区都有维修基金的，这是房东买房子的时候就交了的，老小区基本上都没有维修基金的，房间内非人为损坏的都是房东承担的
  • 何勇各： 肯定是业主交纳，租客负责交房租就可以了
  • 管娇娇： 你好，是由房东缴纳的，维修基金是是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。
  • 陈定强： 由于维修基金是物业对对应业主物业长期维护管理所产生的费用备用基金库，所以是该物业业主交纳。该费用更多是用于该小区整体环境配套维护。如楼道，电梯，小区道路，绿化，公用照明等
  • 李露飞： 业主，维修基金属于本区域长期生活改善而缴纳的费用，应该由业主缴纳。
• 问我要出租房子在哪里发布
  • ZHAcDYE： *去中介公司，像安居客，咸鱼，19楼这些免费网站也可以的
  • 范正顺： 可以让我来挂，也可以自己在闲鱼58安居客
  • 臧志博： 您好，房东直租，您可以在58同城、安居客上传发布，也可以在咸鱼APP上发布~
  • 沈红莲： 建议您在中介公司发布 省去很多麻烦
  • 刘磊： 您好，可以选择我爱我家 ，大公司放心租
• 问如何发布租房信息
  • 米粒： 安居客，58同城，线下可以找门店
  • 账号已注销： 可以联系中介 省时 省力 省心
  • 魏亚楠： 可以去实体门店挂牌 或者自己免费平台发布
  • 朱海波： 可以在安居客或58发布出租信息，也可以找中介
  • 朱海波： 找门店好点，专业人士给专业服务，省事省事
• 问租房，联系房源上的中介，最后中介收取中介费合理吗？
  • 茕： 合理的，中介也很不容易的，为你匹配房源，带看，还帮你和房东沟通各个事宜
  • 臧志博： 您好，中介给您匹配了房源，提供了带看，房子满意的前提签约，收取佣金是合理的，佣金为月租金的一半！如果不想出中介费，可以看看房东发布的直租房源~
  • 樊虎： 正常情况 所有的都是一样的 这么说东西给你加工好你要不要给加工费 一样的道理
  • 李丹： 不管出租还是买卖，中介给你提供了房源，提供了服务，付费是正常的
  • 周杭娟： 合理的，中介就是靠这个吃饭的呀，前期为你匹配房源，还帮您和房东沟通各项要求
• 问安居客里如何发布个人出租房源
  • gT2B8QB： 您好，您为什么要发布个人房源呢，您直接委托给我，每月固定收房租，啥都不用您操心，不好吗，还看，还不快行动，想啥呢老铁！
  • 陈正阳： 开通安居客端口有展位的，可以拍一些漂亮的照片传单网站直接发布
  • 王茹： 找到58或安居客，注册实名认证。网上编辑房源信息，图片，发布就可以了。
  • 夏林： 您好，下载安居客，实名认证后点击“我要出租”即可
  • 玄明： 注册一个账号就可以发房源了，您可以试试。有问题可以私信
• 问【租房】杭州滨江区，两室的房子大概租金区间是多少
  • 张小七的小咸鱼： 要租两室的房子，交通方便的，商业配套好的价格5000到7000不等，远一点的大概4000千多，具体看房龄和小区环境
  • 邢灵慧： 您好，这个主要是看位置和装修的，滨江浦沿附近的价格大概在3000左右
  • 徐娟： 装修高档的房子一般在4000-10000平方米
  • 王令： 滨江区2房价格5000-6500之间
  • 柴林铭： 最少的话 也要4千起步吧 具体看小区装修的
• 问发布出租房后，决定不租了，押金如何退回？
  • J58lMOa： 协商不了的情况下、按合同赔付违约金、违约金金额根据当时签订的合同赔付
  • 明舟芳： 您好，如果个人原因，押金不退的
  • 张彩云： 您好，如果合同签了，是可以协商解决的
  • 张彩云： 您好，没有签合同，随时都可以
  • 韩鑫煜： 你好，没有签合同的话随时可以退
• 问出租房子莫名其妙被投诉，而且还被通过了，有没有人知道什么情况？
  • Eva： 应该是有违规情况，如房子里住的人超额或者影响到隔壁邻居休息而被投诉！
  • 刘泽林： 可能出租房里面的居住的人数超额了 所以会被投诉通过 有的出租房不符合杭州出租屋要求也是会被要求整改的
  • 吴鹏飞： 是不是改变房屋结构了，人均可住面积不得小于4平方
  • 方亮： 是不是不符合租赁中约定的情况
  • 陶朝阳： 监督人员在经过核实后会通过的，您这边需要自检
• 问这边的话租房大概要多少
  • skvwedqj2： 您好，这个小区单间大概2000左右的，主要看装修
  • 张军容： 您好，这个小区单间租金大概在2000左右
  • 查航宇： 您好，小区单价租金大概2000左右，主要看房子装修
  • 沈沾： 您好，这个小区单间租金大概在2000左右，2室一厅，大概在5000到5500左右。三室的大户型拿来出租的比较少，一般在6500到7000左右。价格根据楼层，户型朝向而定
  • 邓国兵： 您好，这个小区单间大概2000左右的，主要看装修；整租的话2室2厅1卫在五千八左右。
• 问宝龙广场内有直租整租房吗？价格低的
  • 浩宇： 您好，整租合租都有的呢。详情可以有空带您房子里看看的
  • 周家顺： 宝龙广场太多了，有的还没交付，不存在出租的
  • 吴志豪： 有的 价格实惠 您可以来看下·
  • 王芳： 你好，这边有的随时可以带你看房
  • 王凯龙： 有的，有时间可以带您是你看看房子
• 问我要出租房屋
  • 用户18056： 杭州二手房屋买卖出租交易，找我爱我家熊玉鹏，给你最贴心的服务，
  • 吴琼： 是哪里的房子呢
  • 代永启： 您好，很高兴为您服务，您是需要哪个板块的出租屋，需要多大面积的，您需要单间还是整租？希望我的回答能对您有所帮助
  • 杨洋： 您是哪里的房子在考虑出租啊？有需要的话我可以帮您挂在我爱我家出租。
  • 刘建宗： 专业服务，可以发我一下
• 问发布租房信息
  • CH49Aj： 安居客 58 或者找中介公司帮挂出去都可以
  • 账号已注销： 建议还是联系经纪人，省心
  • 柴林铭： 安居客 咸鱼 58同城
  • 余金平： 想要租哪里呀，随时为您服务
  • 郑亚玲： 58 安居客 19楼 咸鱼 朋友圈 抖音 经济人
• 问公司租房的优惠
  • bQZPdl4： 如果您是公司租房首先肯定会开税票的，需要找专业的房产公司才能办理，其次房屋价格需要根据当时租赁市场的实际价格为主。
  • 柴林铭： 公司名义租房一般要看房东 有些房东不愿意的
  • 姜工卫： 优惠也是和房东去沟通看有没有优惠。能优惠多少？
  • 代艳婷： 有的时候会有优惠租金的，看具体房源吧
  • 杨平平： 公司名义租房，一般是看房东的， 有些房东是不愿意租给公司的，觉得比价乱，会破坏房子