京港国际问答

• 问可以办理租房补贴吗
  • N0ieIpr： 我能做到！房租补贴是绝对可以申请的
• 问租房的话，中介费是我这边付还是房东付
  • iJkM0gg： 正常情况，房东和租客各出一半，因为双方都是享受了中介服务的，具体可以协商的
• 问合租房厨房和卫生间共用的吗？
  • 0LhwZW9： 是的呢，合租房是厨房公用的，当然也有一些是卫生间独立的，一般有些主卧会有独立卫生间。厨房是公共使用的，加油。
• 问我要对外出租房子，怎么操作
  • 8TiC1L7： 您好，您知道我们我爱我家有个业务是委托房源吗，您可以把房子委托给我，您啥都不要管，也不要问，每月收钱多好，还不快行动，想啥呢老铁！
• 问滨江租房，一个人，一室一卫就行，预算1000以下，交通方便更好
  • 青玉： 在东冠社区那边可以去看看民房，我之前在那边住过的环境也还好，都几乎带独卫
  • 崔云飞： 这个价位比较少，1400左右比较多
  • 郭凌鹏： 1000一下应该不太租的到一室一卫的。
  • 张杰： 1000预算滨江比较难租，可以看看远一点的
  • 章益锋： 这种基本上找不到 只能租一个单间公卫
• 问租房要付中介费么，付多少？停车位怎么算
  • PMOYpXD： 写字楼客户找我们中介租办公室是完全免费的，从最开始了解需求，到配房源，再到带看，介绍周边配套，以及和房东谈判，协商商务条款，再到注册咨询，消防咨询，我们都是全程免费的，我们是只收房东方的中介费的。
  • 胡莹： 租房是需要付中介费的，付月租金的一半，停车位可以去对应的小区物业登记要求租一个，如果找中介租的话同样也是要收中介费的，也是车位月租金的一半。。。
  • 周文娟： 租房中介费，房东与客户各自承担首月租金的一半！车位是根据小区情况的地面与地下是不一样的！
  • 臧鲁阳： 租房的中介费是月租金的一般，车位要看你是租地下车位还是地面车位
  • 账号已注销： 租房中介费 需要的 一般是月租金的一半
• 问中介租房。是收买卖双方的佣金吗，还是只收租户的佣金
  • AA陌锡⁶⁶⁸⁶⁷¹⁴： 你好，一般租房是收取一个月房租，双方各处一半，每个中介收取方式不一样，具体的房子看中可以面谈，看房不收取费用
  • 杨振军： 你好 收取双方各半个月的租金作为佣金的
  • 周良俊： 您好，中介总共收取一个月房租作为中介费，双方各一半
  • 刘昕： 你好，总收一个月租金，双方各收50%。
  • 马新婷： 你好，是收取双方租金各一半的
• 问可以申请公租房补贴吗
  • 徐女士： 可以的，可以申请，更多详情，可以再来了解
  • 郭森： 您好，这个小区是可以申请公租房补贴的
  • 周良俊： 您好，符合条件就可以申请公租房补贴了
  • 司文杰： 您好，可以申请公租房补贴的
  • 徐杨杨： 你好，我是我爱我家三墩店的杨杨，这个小区可以申请办理的
• 问我要出租房屋，怎么挂到平台
  • gfq12ygw4： 你好，可以委托专业的中介公司帮你挂牌出租，我是杭州我爱我家房地产经纪有限公司的，我们有专业的平台和大量客户群体，可以帮你挂牌。
• 问房东租房怎么置顶
  • OPAYzAK： 通过58APP，点击需要置顶的房源，按照平台收费标准选择置顶周期，再点击确定置顶即可。
  • 许莉莉： 您好，租房发布之后，右边的有置顶和精选功能哦
  • 于玲： 上传房产证，记得实地核验，多拍点房子的照片，干净整洁会给人留下更好的印象。审核通过后，在租房房源里点击置顶，花安币置顶，效果会更好。
  • 周文娟： 房东可以通过自评进行置顶，如果不清楚流程可以联络我爱我家经纪人，协助你操作
  • 郭清艳： 花点钱就可以做置顶了。
• 问上城租房，靠近地铁口，有独卫厨房，预算1000的有吗？
  • PFfI0Pi： 目前在杭州上城地铁口边上，很难租到1000块钱的房子，除非有农民房，基本上租不到这个价格的，正常单间都在1700到2000左右。
  • 林豪： 这个价格有点难产，靠近地铁口的比较难
  • 裘贵： 加点预算就可以的，合租独卫一千五左右的
  • 鲍其蒙： 地铁口附近的房子一般都比较贵，1000预算只能到远一点的地方租
  • 席娟霞： 这个价格在地铁口不好租，合租不带独卫的有，，价格在1300左右
• 问请问我刚给了租房钱，在哪里能看到信息呢
  • oQOJM7j： 您可以让您交钱的公司给您收据，如果是大公司，有专门的电子网站查看的
  • 尤浪： 查询一下记录是在哪家支付的
  • 韩园朋： 您好， 有聊天记录 和支付记录
  • 尤晓萍： 你是支付宝里面还是WeChat里面 都能查到的 会有转账记录的
  • 账号已注销： 在支付提示里，电子银行短信提示，支付宝交易记录，账户余额查询
• 问你们有托管出租房业务吗？
  • 和若春风： 你好，这边出租，托管，软装一站式服务
  • 王世昌： 可以托管 看您选择哪个小区了
  • 涂康： 你好，有的
  • 魏敬铭： 可以托管的，您是哪里的房子
  • 葛占新： 有点的。
• 问我要出租房子在哪里发布信息
  • aoiov_f3： 你好，你可以下载我爱我家APP，上面会有很多专属经纪人，你可以找一个你房子所在板块的经纪人挂牌
  • 邱秀龙： 您可以在五八同城吧房子挂出来出租
  • 张军威： 安居客 58 都可以
  • 张东方： 这个渠道有很多的呀，安居客可以直接发布租房房源58也可以发布租房房源，门店也可以发布。我也可以帮你发布
  • 朱海波： 自己发布也可以，如果让经纪人发出租速度会快点
• 问我想租房：一室或者二室，2000以内，靠近西湖周边。能租到房子吗？
  • 路漫漫其修远兮： 那三室这个价格肯定租不到了，合租的一室能租到
  • 李红涛： 你好，这个预算房子有的，可以告诉我具体需求
  • 安家明： 西湖周边大致合租靠谱点
  • 薛铭宇： 2000是可以的 跟别人合租
  • 罗康： 2000合租会多一些
• 问我要出租房子，怎么发布？
  • 手机9891415495130： 可以找您小区楼下中介，*钥匙也给他们，他们代理发布，看房也方便，这样租的更快
  • 肖檀： 把你的出租房源详细信息发布在安居客的网上
  • 高尚峰： 找相关的中介登记，进行挂牌
  • 余宝宝： 可以找小区楼下中介 或者附近的 在中介那个挂房源
  • 账号已注销： 您好！可以在房源专区选择发布房源，或者我这边也可以帮你发布。等等都可以。
• 问租房有车位费
  • 丶丶丶： 有些有，有些没有。本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您租好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为租房子的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 王斌： 租房看你是否需要车位，要车位可以租的
  • 冯林： 房东带车位出租，就不用掏额外的了。如果自己租，是有费用的。
  • 田素娟： 有些房东为了租客方便带车位的 ，相对来说租金高一点。
  • 方明黎： 租房要车位的话具体和房东商量，如果房东没有车位就要另外租了
• 问我没有房产证怎么发布出租房信息？
  • Co8gSi5： 暂时不可以发布，需产证出来才能行
  • 张静： 没有产证，不能证实房源的真实性，平台无法操作出租的
  • 王世昌： 没办法出租的
  • 高琦： 必须是要有产证的，不然发布不了
  • 账号已注销： 暂时不可以的，一定要房产证才行
• 问女朋友在意法服饰城上城区，我在乔司，租房子租在哪里合适呀
  • 可乐： 您好，我爱我家小代很高兴为您服务，大哥啊您这种情况我建议您直接租在女朋友上班的地方，虽然您这样可能会辛苦一点，但是这样有利于促进您和您女朋友的感情。
  • 葛占新： 爱她就给她一个温暖的家，租金是消费，房贷是资产，有家才有爱。
  • 孔笑腾： 乔司和乔司南两边都比较方便粗房乔司边上房源比较多
  • 孔笑腾： 九堡
  • 谭太顺： 主要看你了，你想在那边，离得近，好也不好，双向的
• 问租房时，小区维修金是由房东缴纳？还是由租客缴纳？
  • LovZ： 你好，一般新小区都有维修基金的，这是房东买房子的时候就交了的，老小区基本上都没有维修基金的，房间内非人为损坏的都是房东承担的
  • 聂金凤： 小区维修金是由房东承担缴纳的。
  • 黄学兰： 这个是业主承担，租客只要承担租金和自己物业费，如果没有物业费承担自己的租金就可以了
  • 张宇： 肯定是由业主缴纳的呀
  • 陈定强： 由于维修基金是物业对对应业主物业长期维护管理所产生的费用备用基金库，所以是该物业业主交纳。该费用更多是用于该小区整体环境配套维护。如楼道，电梯，小区道路，绿化，公用照明等
• 问我要出租房子在哪里发布
  • ZHAcDYE： *去中介公司，像安居客，咸鱼，19楼这些免费网站也可以的
  • 曹艳蕾： 您可 以让中介帮您挂牌，要么就自己发58 咸鱼和19楼都 可以的
  • 鲍安桐： 您好，可以去附近中介门店挂。
  • 汪丽娟： 你好 58都可以发的
  • 高倩倩： 您可以委托中介出租或者发布58，安居客，咸鱼等平台
• 问如何发布租房信息
  • 米粒： 安居客，58同城，线下可以找门店
  • 朱海波： 找门店好点，专业人士给专业服务，省事省事
  • 侯先志： 58，安居客，线下中介都可以
  • 沈董叶： 可以在免费的平台（例如闲鱼）上发布，或者去门店挂牌。
  • 魏亚楠： 可以去实体门店挂牌 或者自己免费平台发布
• 问租房，联系房源上的中介，最后中介收取中介费合理吗？
  • 茕： 合理的，中介也很不容易的，为你匹配房源，带看，还帮你和房东沟通各个事宜
  • 周杭娟： 合理的，中介就是靠这个吃饭的呀，前期为你匹配房源，还帮您和房东沟通各项要求
  • 臧志博： 您好，中介给您匹配了房源，提供了带看，房子满意的前提签约，收取佣金是合理的，佣金为月租金的一半！如果不想出中介费，可以看看房东发布的直租房源~
  • 樊虎： 正常情况 所有的都是一样的 这么说东西给你加工好你要不要给加工费 一样的道理
  • 刘丽： 你好！中介费是很合理的，中介也不容易，为你匹配房源带看等等。
• 问安居客里如何发布个人出租房源
  • gT2B8QB： 您好，您为什么要发布个人房源呢，您直接委托给我，每月固定收房租，啥都不用您操心，不好吗，还看，还不快行动，想啥呢老铁！
  • 夏燕芳： 下 载 安 居 客 App，实 名 认 证，这个一定要。然后就可以发布信息了。
  • 王召臣： 这个自己做有些麻烦而且期间慢的话可能要在端口花费一些钱
  • 徐海东： 你好，我是我爱我家徐海东，出租房源可以在安居客上，58上，并且下载，按提示操作就可以了，希望帮到您
  • 夏林： 您好，下载安居客，实名认证后点击“我要出租”即可
• 问【租房】杭州滨江区，两室的房子大概租金区间是多少
  • 张小七的小咸鱼： 要租两室的房子，交通方便的，商业配套好的价格5000到7000不等，远一点的大概4000千多，具体看房龄和小区环境
  • 汤娟： 您好，滨江价格比较高，至少4千起步，具体看小区的装修情况楼层价格会有相差
  • 吴国烽： 差不多4000-4500左右
  • 柴林铭： 最少的话 也要4千起步吧 具体看小区装修的
  • 张明： 看位置的，阿里巴巴*4000多
• 问发布出租房后，决定不租了，押金如何退回？
  • J58lMOa： 协商不了的情况下、按合同赔付违约金、违约金金额根据当时签订的合同赔付
  • 吕贵阳： 发布信息不收费，签了合同，后面不租了，要和业主商量
  • 明舟芳： 没有成交，随时可以退的
  • 赵楠楠： 如果签好合同了 ，就协商解决
  • 张彩云： 您好，没有签合同，随时都可以
• 问出租房子莫名其妙被投诉，而且还被通过了，有没有人知道什么情况？
  • Eva： 应该是有违规情况，如房子里住的人超额或者影响到隔壁邻居休息而被投诉！
  • 杨海燕： 是不是不符合租赁中的有点情况？也有可能是租房里面的居住人数已经超额了，所以被投诉或者是你们这边居住的时候有吵闹的现象被投诉了，有的出租房不符合杭州出租屋要求，也是会要求被整改的
  • 胡一兰： 进出人员太杂了，有不安全感
  • 账号已注销： 应该是打扰到了邻居。
  • 董璐凡： 应该是有违约情况，比如房子里住的人超额或者被邻居投诉
• 问这边的话租房大概要多少
  • skvwedqj2： 您好，这个小区单间大概2000左右的，主要看装修
  • 陈晶： 您好，这个小区单间租金大概在2000左右。
  • 沈沾： 您好，这个小区单间租金大概在2000左右，2室一厅，大概在5000到5500左右。三室的大户型拿来出租的比较少，一般在6500到7000左右。价格根据楼层，户型朝向而定
  • 来旭军： 您好，租金大概2000左右
  • 账号已注销： 您好，这个小区单间租金大概在2000左右
• 问宝龙广场内有直租整租房吗？价格低的
  • 浩宇： 有的，有时间可以带您是你看看房子
  • 高明亮： 房源是有的，若你有需求可随时找我
  • 吴志豪： 有的 价格实惠 您可以来看下·
  • 王芳： 你好，这边有的随时可以带你看房
  • 卢松仁： 亲，有的，价格多少才叫低
• 问我要出租房屋
  • 用户18056： 您好，很高兴为您服务，您是需要哪个板块的出租屋，需要多大面积的，您需要单间还是整租？希望我的回答能对您有所帮助
  • 账号已注销： 你好，出租房租*是直接找房东或者中介 尽量避免找托管
  • 余薇： 您好很高兴认识你，你需要哪个板块的呢？
  • 账号已注销： 是哪里的房子，可以帮你找租客，成交的话收半个月租金作为中介费
  • 李峰： 可以把详细资料发给我看一下吗，我这边帮您看看
• 问发布租房信息
  • CH49Aj： 安居客 58 或者找中介公司帮挂出去都可以
  • 柴林铭： 安居客 咸鱼 58同城
  • 闫佳欣： 闲鱼，安居客，58同城等
  • 崔美娜： 安居客，闲鱼之类的都可以
  • 臧志博： 您好，是要问如何发布吗，可以联系经纪人帮您推广 或者安居客、58同城上面发布，咸鱼发布等~~
• 问公司租房的优惠
  • bQZPdl4： 如果您是公司租房首先肯定会开税票的，需要找专业的房产公司才能办理，其次房屋价格需要根据当时租赁市场的实际价格为主。
  • 曲永菊： 公司租房没有多少优惠的，因为公司要开票，具体要优惠要找房东谈。
  • 申屠雄飞： 公司同事一起租房中介费可以便宜点的
  • 池久奇： 这个你得看的基本上是没有什么优惠
  • 吕小强： 和房东谈的，还是有空间的