学勉住宅楼问答

• 问可以办理租房补贴吗
  • N0ieIpr： 我可以！你绝对可以申请租金补贴
• 问租房的话，中介费是我这边付还是房东付
  • iJkM0gg： 正常情况，房东和租客各出一半，因为双方都是享受了中介服务的，具体可以协商的
• 问合租房厨房和卫生间共用的吗？
  • 0LhwZW9： 是的呢，合租房是厨房公用的，当然也有一些是卫生间独立的，一般有些主卧会有独立卫生间。厨房是公共使用的，加油。
• 问我要对外出租房子，怎么操作
  • 8TiC1L7： 您好，您知道我们我爱我家有个业务是委托房源吗，您可以把房子委托给我，您啥都不要管，也不要问，每月收钱多好，还不快行动，想啥呢老铁！
• 问滨江租房，一个人，一室一卫就行，预算1000以下，交通方便更好
  • 青玉： 在东冠社区那边可以去看看民房，我之前在那边住过的环境也还好，都几乎带独卫
  • 吴鹏飞： 在滨江区不太容易实现，往萧山区靠一靠
  • 凌京京： 合租滨江只能找很小的单间，朝北的
  • 鲍其蒙： 这样的房子很少，有也是那种刚刚放下一张床的位置，公共卫生间的那种
  • 游贤松： 可以提高一下预算，这个预算恐怕很难
• 问租房要付中介费么，付多少？停车位怎么算
  • PMOYpXD： 写字楼客户找我们中介租办公室是完全免费的，从最开始了解需求，到配房源，再到带看，介绍周边配套，以及和房东谈判，协商商务条款，再到注册咨询，消防咨询，我们都是全程免费的，我们是只收房东方的中介费的。
  • 胡莹： 租房是需要付中介费的，付月租金的一半，停车位可以去对应的小区物业登记要求租一个，如果找中介租的话同样也是要收中介费的，也是车位月租金的一半。。。
  • 马德勇： 中介费都是月租金的一半
  • 杨平平： 租房中介费月租金的一半，停车位有些是房东包含的，有些是另外算车位费的
  • 乐杨辉： 中介费一般都是半个月的房租，停车位需要看每个小区的物业是怎么收费的
• 问中介租房。是收买卖双方的佣金吗，还是只收租户的佣金
  • AA陌锡⁶⁶⁸⁶⁷¹⁴： 你好，一般租房是收取一个月房租，双方各处一半，每个中介收取方式不一样，具体的房子看中可以面谈，看房不收取费用
  • 唐余： 您好，收租客和房东各一半
  • 李京： 双方 一个月的租金的一半 看协商吧
  • 账号已注销： 您好，双方各收一半，总共收取一个月租金作为佣金
  • 杨乐依： 房东和租客那各收月租金一半
• 问可以申请公租房补贴吗
  • 徐女士： 可以的，可以申请，更多详情，可以再来了解
  • 郑立敏： 您好！润达花园可以申请的。
  • 周良俊： 您好，可以申请的，具体看您的条件
  • 韩杰： 您好 这个要看你是否符合要求
  • 何其蔚： 您好。这个小区是属于住宅，可以申请的，
• 问我要出租房屋，怎么挂到平台
  • gfq12ygw4： 你好，可以委托专业的中介公司帮你挂牌出租，我是杭州我爱我家房地产经纪有限公司的，我们有专业的平台和大量客户群体，可以帮你挂牌。
• 问房东租房怎么置顶
  • OPAYzAK： 通过58APP，点击需要置顶的房源，按照平台收费标准选择置顶周期，再点击确定置顶即可。
  • 刘金凤： 发步出去的房源我们房产经纪人再花钱给精选或者置顶房源才能在最上面
  • 罗胜： 房东认证然后再把实地核验全景都弄上去然后精选就可以了
  • 宋亚军： 你好，需要有安币，才能置顶
  • 于玲： 上传房产证，记得实地核验，多拍点房子的照片，干净整洁会给人留下更好的印象。审核通过后，在租房房源里点击置顶，花安币置顶，效果会更好。
• 问上城租房，靠近地铁口，有独卫厨房，预算1000的有吗？
  • PFfI0Pi： 这个价格在地铁口不好租，合租不带独卫的有，，价格在1300左右
  • 赵建伟： 独卫单间较少，建议考虑下其他区域或者提高预算
  • 陶园园： 位置远一点是有点，如果只考虑上城区一号线租房预算偏低了
  • 王凯龙： 要不增加点预算，要不找人合租
  • 账号已注销： 靠近哪个地铁站？？？
• 问请问我刚给了租房钱，在哪里能看到信息呢
  • oQOJM7j： 您可以让您交钱的公司给您收据，如果是大公司，有专门的电子网站查看的
  • 账号已注销： 在支付提示里，电子银行短信提示，支付宝交易记录，账户余额查询
  • 夏林： 您好，对应的支付软件上有支付记录的
  • 吴刚： 你可以看一下你支付的信息
  • 陈凯： 您看看支付记录 聊天记录
• 问你们有托管出租房业务吗？
  • 和若春风： 你好，这边出租，托管，软装一站式服务
  • 葛占新： 有点的。
  • 王镇洋： 有，我是专业的
  • 李雪： 您好，有的，您是哪个小区的房源呀
  • 周秦： 可以托管的，您是哪个小区的房子
• 问我要出租房子在哪里发布信息
  • aoiov_f3： 你好，你可以下载我爱我家APP，上面会有很多专属经纪人，你可以找一个你房子所在板块的经纪人挂牌
  • 徐钰蓉： 出租房源 可以选择在线下二手门店 也可以选择在线上的一些APP上发布房源信息 你说58、安居客、赶集网啊 每个种各样的APP
  • 何崇毅： 要出租房子的话呢，其实很简单的，呃，如果说您这边不会的话呢，可以咨询我啊，我这边可以手把手的教你
  • 张东方： 这个渠道有很多的呀，安居客可以直接发布租房房源58也可以发布租房房源，门店也可以发布。我也可以帮你发布
  • 侯先志： 你好，你方便的话你可以到离你最近的中介门店或者直接私信我，我帮你挂
• 问我想租房：一室或者二室，2000以内，靠近西湖周边。能租到房子吗？
  • 路漫漫其修远兮： 那三室这个价格肯定租不到了，合租的一室能租到
  • 薛铭宇： 2000是可以的 跟别人合租
  • 罗康： 2000合租会多一些
  • 臧鲁阳： 你的条件是能满足的，但是可能和你想象的不一样
  • 薛铭宇： 不好租哦 西湖的房子很贵的
• 问我要出租房子，怎么发布？
  • 手机9891415495130： 可以找您小区楼下中介，*钥匙也给他们，他们代理发布，看房也方便，这样租的更快
  • 龚润锋： 建议交给专业的人去做这样比较效率，可以就近找小区附近的中介门店
  • 余宝宝： 可以找小区楼下中介 或者附近的 在中介那个挂房源
  • 孙伟哲： 您可以就近寻求一个专业机构 让他们帮您挂出来 建议如果着急的话您可以多选择几个公司这样的话有助于您的房子尽快的出租出去
  • 何琼： 可以去线下的门店登记
• 问租房有车位费
  • 丶丶丶： 有些有，有些没有。本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您租好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为租房子的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 武灿雷： 您好，房东都是带车位的，租房的时候可以跟房东沟通一下。
  • 账号已注销： 有现房都为了租客方便，但是为了。
  • 高文峰： 房东带车位出租，就不用掏额外的了。如果自己租，是有费用的。
  • 方明黎： 这个车位费要看房东，如果车位费在房价里的也有的
• 问我没有房产证怎么发布出租房信息？
  • Co8gSi5： 暂时不可以发布，需产证出来才能行
  • 郭敏俊： 这个是不可以的
  • 王国纯： 你好，我是明月江南的租售专员，要房产证才能发出租的信息
  • 刘伟： 没有产证无法发布
  • 黄涨超： 您好，要等房产证出来再发布
• 问女朋友在意法服饰城上城区，我在乔司，租房子租在哪里合适呀
  • 可乐： 可以考虑租一套九堡附近的房子。
  • 张俊： 离意法近点的
  • 何涛： 照顾女孩子，建议意法边上，服装市场上班很早，冬天的四点天还没有亮。。。
  • 石杨燕： 计算一下你和你女朋友上班的距离、在折中考虑租房的地方、*是2个人上班都不累！
  • 饶品和： 九堡可以的，我就住那边
• 问租房时，小区维修金是由房东缴纳？还是由租客缴纳？
  • LovZ： 你好，一般新小区都有维修基金的，这是房东买房子的时候就交了的，老小区基本上都没有维修基金的，房间内非人为损坏的都是房东承担的
  • 李露飞： 业主，维修基金属于本区域长期生活改善而缴纳的费用，应该由业主缴纳。
  • 黄学兰： 这个是业主承担，租客只要承担租金和自己物业费，如果没有物业费承担自己的租金就可以了
  • 管娇娇： 你好，是由房东缴纳的，维修基金是是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。
  • 张寒： 您好！小区维修金是由房东缴纳的。
• 问我要出租房子在哪里发布
  • ZHAcDYE： *去中介公司，像安居客，咸鱼，19楼这些免费网站也可以的
  • 潘玮来： 可以在58上自己，可以委托给我们豪世华邦，帮你找租客。
  • 钟海军： 您好，在我们我爱我家APP上就可以挂，具体的可以联系经纪人教您。
  • 秦海鸽： 在58、安居客都可以，*是找个中介挂出租，你也省事。
  • 张胜超： 安居客 19楼 闲鱼都可以的
• 问如何发布租房信息
  • 米粒： 安居客，58同城，线下可以找门店
  • 刘雪妮： 可以去一些不收费的平台去发布（闲鱼），或者是去租赁门店去发布
  • 陈传志： 58 跟安居客都可以自行发布 拿房产证验证就可以免费发布
  • 周斌翼： 可以到我们绿城置换登记发布
  • 王珊珊： 58、安居客，线下都可以的
• 问租房，联系房源上的中介，最后中介收取中介费合理吗？
  • 茕： 合理的，中介也很不容易的，为你匹配房源，带看，还帮你和房东沟通各个事宜
  • 赖良： 合理的，正常收费是首月租金的50%
  • 夏威夷： 合理的，别人也付出劳动了，得到回报是应该的
  • 王凤： 你好，收费合理的，房价的一半，
  • 账号已注销： 合理啊，为你提供房源服务，停供带看服务，还能免费？就是开这个吃饭的
• 问安居客里如何发布个人出租房源
  • gT2B8QB： 您好，您为什么要发布个人房源呢，您直接委托给我，每月固定收房租，啥都不用您操心，不好吗，还看，还不快行动，想啥呢老铁！
  • 周兰： 下载安居客，实名认证后，点击我要出租就可以发布了。
  • 夏燕芳： 下 载 安 居 客 App，实 名 认 证，这个一定要。然后就可以发布信息了。
  • 郑立敏： 您好！安居客房源有出售出租。
  • 王雪峰： 您好，先下载安居客，实名认证后，点我要出租，按照要求填写房源具体信息就可以发布了。
• 问【租房】杭州滨江区，两室的房子大概租金区间是多少
  • 张小七的小咸鱼： 要租两室的房子，交通方便的，商业配套好的价格5000到7000不等，远一点的大概4000千多，具体看房龄和小区环境
  • 徐娟： 装修高档的房子一般在4000-10000平方米
  • 王记辉： 你好，4千起步，还要看装修配套，很房龄了
  • 账号已注销： 中心一点的位置5000+ 稍远一点4000+
  • 申屠雄飞： 4500-10000的样子
• 问发布出租房后，决定不租了，押金如何退回？
  • J58lMOa： 协商不了的情况下、按合同赔付违约金、违约金金额根据当时签订的合同赔付
  • 冯宝华： 如果已经跟对方签订了合同，那只能协商解决
  • 明舟芳： 您好，如果个人原因，押金不退的
  • 李晓霞： 您好 既然已经发了花了这钱，是你自己原因不租了押金是不会退的
  • 赵楠楠： 如果签好合同了 ，就协商解决
• 问出租房子莫名其妙被投诉，而且还被通过了，有没有人知道什么情况？
  • Eva： 应该是有违规情况，如房子里住的人超额或者影响到隔壁邻居休息而被投诉！
  • 姜敏： 您好，应该是违规了或是扰民了
  • 胡一兰： 进出人员太杂了，有不安全感
  • 陶朝阳： 监督人员在经过核实后会通过的，您这边需要自检
  • 吴鹏飞： 是不是改变房屋结构了，人均可住面积不得小于4平方
• 问这边的话租房大概要多少
  • skvwedqj2： 您好，这个小区单间大概2000左右的，主要看装修
  • 林尚禄： 您好，这个小区单价租金2000左右
  • 邓国兵： 您好，这个小区单间租金大概在2000左右。
  • 周湖林： 您好，这个小区单间租金大概在2000左右
  • 张军容： 您好，这个小区单间租金大概在2000左右
• 问宝龙广场内有直租整租房吗？价格低的
  • 浩宇： 您好，整租合租都有的呢。详情可以有空带您房子里看看的
  • 周光骏： 您说的是哪里的宝龙呢
  • 王芳： 你好，这边有的随时可以带你看房
  • 周家顺： 宝龙广场太多了，有的还没交付，不存在出租的
  • 王凯龙： 有的，有时间可以带您是你看看房子
• 问我要出租房屋
  • 用户18056： 杭州二手房屋买卖出租交易，找我爱我家熊玉鹏，给你最贴心的服务，
  • 葛占新： 好的，哪里的房屋。
  • 胡冰容： 您想要哪个区域的房子呢，多大面积的，单租还是合租呢
  • 刘建宗： 专业服务，可以发我一下
  • 吴琼： 是哪里的房子呢
• 问发布租房信息
  • CH49Aj： 安居客 58 或者找中介公司帮挂出去都可以
  • 郑亚玲： 58 安居客 19楼 咸鱼 朋友圈 抖音 经济人
  • 章为伟： 闲鱼、安居客等平台都可以发布的
  • 章小燕： 58，安居客，咸鱼都可以发
  • 肖宜秀： 可以自己在58同城或是安居客发布
• 问公司租房的优惠
  • bQZPdl4： 如果您是公司租房首先肯定会开税票的，需要找专业的房产公司才能办理，其次房屋价格需要根据当时租赁市场的实际价格为主。
  • 王记辉： 您好，公司租房没有多少优惠的，因为还有开票的
  • 杨平平： 公司名义租房，一般是看房东的， 有些房东是不愿意租给公司的，觉得比价乱，会破坏房子
  • 账号已注销： 公司租房没有优惠 而且比较难租 没有房东愿意做
  • 柴林铭： 公司名义租房一般要看房东 有些房东不愿意的